从“一把座椅”到“满园春色”，这个老小区焕发新生

紧贴着上海理工大学的“大学家属”社区——上理小区，是一个拥有若干栋百年保护建筑的高龄小区。如今，两张“民生答卷”正悄然改变着社区面貌:闲置边角料变身“百步一歇”的休憩空间，荒废绿地重新焕发出“花团锦簇”的生机活力。

从“一把座椅”到“满园春色”，通过创新“人人参与式规划”的暖心治理模式，让每位居民都能成为“社区设计师”，“人人参与、人人享有”的美好生活图景便不再遥远。

定制长椅，破解“银发痛点”

紧邻上海理工大学的上理小区，狭长地形与高龄化特征形成鲜明矛盾。802户居民中有60%是退休职工，东西跨度近400米的社区主干道，逐渐成为老人们“走不动、歇不了”的烦恼。“能有个歇脚聊天的地方”成为最迫切的民生诉求。

对此，长白新村街道社工办通过“治理微网格”精准捕捉需求，将座椅安装这件“民生小事”纳入年度“十件睦邻微心愿”实事项目。社区干部、楼组长、党员志愿者组成调研小组，历时两个月完成12次现场踏勘，在百年建筑群中寻找“金角银边”:利用楼栋转角、绿化带边缘等碎片空间，定制防滑防腐的适老化座椅。

新年伊始，漫步小区内，28处休憩点如同珍珠串联，既保留历史街区的文化肌理，又成为了邻里交往的公共客厅。

"这些座椅是大家商量着定的位置。"72岁的楼组长王阿姨指着座椅下的铭牌介绍，每个点位都经过居民议事会讨论，兼顾日照、通行与景观需求。

如今，老人们晨练归来可驻足赏花，接送孙辈的家长有了等候驿站，快递小哥也能短暂休整，小小座椅承载起全龄友好的社区温度。

微花园里，藏着“共建密码”

如果说长椅建设是破解老年居民“歇脚难”的民生工程，那么114-126号楼前的“微花园”改造，则是社区自治能力的进阶考验。在这个曾堆满杂物的荒地上，居民们用参与式规划写下“绿色答案”。

在专业园林公司指导下，社区居民化身“规划师”，历经5场工作坊讨论确定功能分区。退休教师设计花卉拼图，园艺爱好者负责植物搭配，孩子们则用彩笔描绘心中的花园。最终形成的“四季画廊”方案，既有供观赏的月季花墙，也有可互动的香草种植区，更有居民认养的“责任田”。

在微花园建设过程中，处处彰显着社区智慧。社区能人们优化排水系统，物业师傅改造照明设施，退休居民们组建浇水志愿队，以及特别制定的《花园公约》将维护责任细化到人。曾经无人问津的角落，如今成为传授种植技巧、居民议事的活力空间，实现了从“空间更新”到“关系重构”的质变。

构建治理机制，推动可持续发展

歇歇脚的长椅有了，赏心悦目的微花园也有了，后续的管理维护如何保障？

面对更新项目常见的“重建轻管”难题，上理小区创新构建了“三微机制”——通过“微网格”收集需求、“微项目”激活参与、“微制度”保障长效。街道将社区能人纳入治理网络，形成问题发现-协商-处置的完整闭环。

在花园维护中，居委会积极行动，鼓励居民广泛参与，共同组建了护绿小组。这支由多位热心居民组成的志愿者队伍，成为了花园日常养护的主力军。另一方面，长椅管理实行“属地认领”，周边住户组成“椅长”队伍负责日常维护。这种"共治共享"模式，让退休的社区能人们找到新舞台。

让银发族歇脚，看孩童嬉戏......生动的场景拼凑出城市治理的温暖底色。从物理空间改造到治理机制创新，居民从旁观者变为建设者，社区真正成为承载邻里之间情感的共同体。