“回暖”“活跃”“增长”……关键词透视楼市新政利好效应持续释放

:12月1日，由财政部等三部门发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式执行。12月2日是政策落地后首个工作日。

12月2日是此次房地产税收新政实施后的首个工作日，上午10时30分左右，在北京海淀区这个办税服务大厅，有很多购房人在房产中介的陪同下，在这里办理过户、缴税和不动产登记等相关手续，赶在第一波享受此次税收新政优惠。

除了线下办理之外，购房人还可通过ldquo;北京市不动产登记领域网上办事服务平台rdquo;提交相关申报，线上办结交易、缴税、办证全部流程，取得电子发票、电子完税证明、电子不动产权证。

北京市税务局介绍说，税收新政的发布、实施，巩固了房地产市场止跌回稳的态势，促进了市场平稳健康发展。数据显示，11月，北京二手房网签量18520套，环比增加8%，同比增加50%。

湖北武汉:房地产税收新政实施首个工作日 业务办理量大幅增加

湖北武汉的楼市出现回暖，11月，武汉新房成交量达16767套，创2024年新高。房地产税收新政策实施首个工作日，武汉的情况又是怎样的？

武汉市洪山区政务服务中心熙熙攘攘，前来办理房产税的市民与往日相比明显增多。市民严先生购置了一套98平米的二手房，新政的助推给他省了一笔不小的费用。

受到系列利好政策的影响，武汉楼市活跃度不断上升。在武汉市江夏区一楼盘，看房的顾客数量也翻倍增长。

11月当月，武汉新房共计成交16767套，成为2024年第二个破万套的月份，较10月增加5848套。

重庆:换购买房得实惠 可享个税退税优惠

除了刚刚落地实施的契税和增值税政策，换购住房个人所得税退税政策已经执行了一段时间，效果怎么样？

在重庆渝北区，购房人谢先生在为自己新购住房缴纳契税、办理不动产登记时，被工作人员告知，他可以享受换购住房个人所得税退税政策。11月初，谢先生以110万元的价格卖掉名下一套旧房，缴纳了个人所得税约1.1万元，随后，他又购买了一套总价145万元的房屋。按照政策，他可以申请全额退还此前已缴纳的1.1万元个税。

11月，重庆中心城区房屋成交延续增长态势。其中，新房成交量环比增长约40%，二手房环比增长超30%。中心城区新建商品住房成交均价环比增长1%。随着税收、公积金等政策的落地，房屋交易成本还将进一步下降。

:12月1日，由财政部等三部门发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》正式执行。12月2日是政策落地后首个工作日。

12月2日是此次房地产税收新政实施后的首个工作日，上午10时30分左右，在北京海淀区这个办税服务大厅，有很多购房人在房产中介的陪同下，在这里办理过户、缴税和不动产登记等相关手续，赶在第一波享受此次税收新政优惠。

除了线下办理之外，购房人还可通过ldquo;北京市不动产登记领域网上办事服务平台rdquo;提交相关申报，线上办结交易、缴税、办证全部流程，取得电子发票、电子完税证明、电子不动产权证。

北京市税务局介绍说，税收新政的发布、实施，巩固了房地产市场止跌回稳的态势，促进了市场平稳健康发展。数据显示，11月，北京二手房网签量18520套，环比增加8%，同比增加50%。

湖北武汉:房地产税收新政实施首个工作日 业务办理量大幅增加

湖北武汉的楼市出现回暖，11月，武汉新房成交量达16767套，创2024年新高。房地产税收新政策实施首个工作日，武汉的情况又是怎样的？

武汉市洪山区政务服务中心熙熙攘攘，前来办理房产税的市民与往日相比明显增多。市民严先生购置了一套98平米的二手房，新政的助推给他省了一笔不小的费用。

受到系列利好政策的影响，武汉楼市活跃度不断上升。在武汉市江夏区一楼盘，看房的顾客数量也翻倍增长。

11月当月，武汉新房共计成交16767套，成为2024年第二个破万套的月份，较10月增加5848套。

重庆:换购买房得实惠 可享个税退税优惠

除了刚刚落地实施的契税和增值税政策，换购住房个人所得税退税政策已经执行了一段时间，效果怎么样？

在重庆渝北区，购房人谢先生在为自己新购住房缴纳契税、办理不动产登记时，被工作人员告知，他可以享受换购住房个人所得税退税政策。11月初，谢先生以110万元的价格卖掉名下一套旧房，缴纳了个人所得税约1.1万元，随后，他又购买了一套总价145万元的房屋。按照政策，他可以申请全额退还此前已缴纳的1.1万元个税。

11月，重庆中心城区房屋成交延续增长态势。其中，新房成交量环比增长约40%，二手房环比增长超30%。中心城区新建商品住房成交均价环比增长1%。随着税收、公积金等政策的落地，房屋交易成本还将进一步下降。